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限價8500元/㎡,城關中學南·環湖125畝商住用地3.25億起拍

2021-11-17 16:10:20  來源:吉安房產網  點擊()  我要評論(0)
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DDG2021018吉安縣白云路東側地塊 

地塊位置:吉安縣白云路東側地塊 

地塊面積:83478平方米(約125.22畝)

土地用途:住宅用地、商業服務業用地。(商業服務業用地總建筑面積不得低于7000平方米)

土地年限:住宅用地70年,商業服務業用地40年

容積率(FAR):1.0≤FAR≤2.1

建筑密度(D):D≤25%

綠地率(GAR):GAR≥30%

競買保證金:15000萬元

起始價:32500萬元

保證金截止時間:2021-12-06 16:00

拍賣開始時間:2021-12-07 09:30

網上交易系統:(http://jxgtjy.jxsggzy.cn/);

地塊說明:

1、按吉安縣人民政府批轉的《關于批轉吉安縣白云路東側一宗國有建設用地使用權出讓方案的通知》(吉縣府辦字[2021]110號)及按吉安縣人民政府批轉的《關于批轉吉安縣白云路東側地塊用地規劃設計條件的通知》(吉縣府辦字[2021]81號)內容執行。

2、依法依規需要說明宗地的其他情況:(1)商業服務業用地位于地塊西南角,總建筑面積不得低于7000平方米,集中商業應獨立設置,臨白云路段不得超過地塊臨白云路總長度一半,且須與居住區隔離,地塊其他位置不得布置零星商業商業布置形式為智慧菜市場設置在第一層,建筑面積不得小于3000平方米,且至少兩側不得圍合;綜合性零售商業超市設置在第二層,建筑面積不得小于1500平方米;智慧菜市場由競得人按相關規范標準建成后(毛坯房),將其無償交由縣政府;綜合性零售商業超市部分不得分割出售;根據《關于吉安縣九龍山墾殖場土地收儲及辦公用房安置協議》,競得人須無償提供安置面積886.43平方米的商業用房,其中一樓安置面積為60平方米,其余826.43平方米在二層進行安置,安置位置均位于集中商業的西北側,臨白云路。(2)拍賣地塊無償安置的商業用房及配套用房辦理不動產權證所涉及的稅費、房屋維修基金均由土地競得人承擔。商業用房價格按9500元/平方米為基數開票并計算稅費。(3)該宗地商品住宅毛坯房價格實際銷售均價控制在8500元/平方米以內

地塊出讓方案:

紅線圖:


地塊現場圖:

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