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3億!中譽工程攜手景隆地產競得城南三中旁103畝住宅地塊!

2021-12-01 11:25:49  來源:吉安房產網  點擊()  我要評論(0)
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DDA2021024贛西堤控規C06-01-01地塊 

地塊位置:鹿鳴路以東、紅聲路以南、躍進路以西、余家河路以北

地塊面積:103.094畝

土地用途:住宅用地

土地年限:住宅用地70年(規劃為小區配套的商業用地40年)

容積率(FAR):1.0<FAR≤1.6

建筑密度(D):D≤21%

綠地率(GAR):GAR≥30%

起始價:291萬元/畝

成交價:291萬元/畝(樓面價:2728元/㎡起)

競得人吉安市中譽工程建筑有限公司,吉安景隆房地產開發有限公司

競價成交時間2021-12-01 10:04:36

網上交易系統:(http://jxgtjy.jxsggzy.cn/);

其他說明情況:

1、以人民幣繳納的競買保證金轉作土地出讓合同定金,若競買保證金高于成交價款的20%,合同定金按成交價款的20%確定;以外幣繳納的競買保證金不轉作土地出讓合同定金,合同定金按成交價款的20%確定。本須知及成交確認書(格式文本)中與本條款不符的,以本條款約定為準。

2、境外投資者競得土地使用權的,首期應付款須在2022年1月20日前交納,余款在2022年4月1日前交納。本須知中與本條款不符的,以本條款約定為準。

地塊位置:

紅線圖:

宗地圖:

規劃條件:

地塊現場圖:

城南板塊一直以來匯集恒大、融創、世茂、新力、碧桂園、東投等大型房企開建項目而成為板塊熱點。如今城南板塊住宅項目除了恒大·御湖郡、東投檀悅府在建,其他住宅項目均已經基本處于尾盤、完工、交付,市場上的對外銷售房源比較緊俏,而今“贛西堤控規C06-01-01地塊”的出爐讓城南的房源市場得到及時補給,給錯過城南購房機會的人帶來更多選擇和機會。

根據“吉泰城市群規劃(2016-2030年)”可以看到該地塊除了東西兩端帶有教育、公園等優越配套。而南北也是一點不含糊,北面規劃一商業用地,而南面則直通神崗山大橋,至此交通、商業、教育和景區統統齊全,地塊優勢顯著。

該地塊房源規劃將以精裝交付,小區容積率僅有1.6的舒適指標,對于置業群體而言,不論是剛需買房還是改善型住房者都提供了充分的選擇空間。

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