2021年11月土拍月報：競拍20宗！成交約2.7億元！

據吉安房產網統計，2021年11月份吉安市共成交20宗用地，合約：18.30萬㎡，土地出讓金約2.74億元，地塊成交單價約1496元/㎡。與10月土地成交情況對比，除地塊單價，其他各項指標都出現明顯下滑！拿地情緒平淡。

地塊成交宗數匯總：

地塊成交面積匯總：

土地成交面積排序情況：

從上圖中體現，11月份土地成交總面積靠前的區域為吉安市區、泰和縣、新干縣。

住宅土地面積成交排序情況：

從圖中體現，11月份住宅類土地成交面積靠前的區域為吉安市區、新干縣、永豐縣。

吉安市區土地成交統計：

2021年11月份吉安市中心區共成交住宅用地1宗，工業用地2宗，合計6.88萬方。

吉安全市住宅用地統計：

2021年11月吉安全市住宅用地成交中，地塊溢價率靠前的地塊為【DDH2021038】新干縣城風情街北面一宗國有建設用地使用權，溢價137.01%。

地塊樓面價計算排名靠前的地塊為【DDH2021038】新干縣城風情街北面一宗國有建設用地使用權，樓面價約4756元/㎡起。

綜上信息所呈現，11月份吉安全市土地市場相對10月成交面積各項指標呈現不同程度的回落，土地成交面積環比-53.92%，成交金額環比-52.65% 。根據《江西省人民政府辦公廳關于進一步做好房地產市場調控工作的指導意見》，合理安排用地供應,科學把握住宅建設和上市節奏，土地的供應更加貼近市場。從11月土地供應端的成交情況來看，新房市場的供應已進入平穩期。